Immobilien & Steuern

Ganz gleich ob Sie ein Grundstück oder eine Immobilie als Kapitalanlage erwerben oder aber für die Eigennutzung, es gibt allerlei steuerrechtliche Besonderheiten zu beachten.

Denn beim Kauf oder Verkauf eines Grundstücks, einer Eigentumswohnung, eines Einfamilienhauses, eines Mietshauses oder eines Bürogebäude wird es regelmäßig zu Auseinandersetzung mit dem Finanzamt kommen, nicht nur bei der Grunderwerbsteuer. 

Wir betreuen Mandanten welche Ihre Immobilien gewerblich wie auch zu privaten Wohnzwecken vermieten und blicken auf eine langjährige Erfahrung in der steuerlichen Behandlung von Immobilien. Wir beraten Sie zu allen Fragen der steuerlichen Behandlung beim Erwerb, Bewertung,  Finanzierung, Sanierung, Modernisierung und der Vermögensnachfolge.

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Gestaltung

Wertermittlung nach dem BewG.

Gestaltung der steuerlichen Auswirkung von Großrenovierungen oder Sanierungen.

Aufteilung des Kaufpreis in Grund und Boden, Gebäude und sonstiges Inventar.

Sicherung des Werbungskostenabzugs bei Vermietung an Angehörige.

 

Beratung

Beratung zur Vermögensnachfolge insbesondere zur Erbschaft- und Schenkungsteuer.

Optimierung und Gestaltung bei Abschreibungsmöglichkeiten.

Umschichtung von Immobilienvermögen.

Vermeidung steuerpflichtiger privater Veräußerungsgeschäften nach § 23 EStG.

 

            Steuerberatung Kaplan

           Klosterstraße 22 | 40211 Düsseldorf

Telefon +49 (0)211 538 083 60 | Fax +49 (0)211 538 083 62

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